济南“史上最宽松公贷新政”来了 14日后网签首套房最高可贷80万元

商报济南消息 11月12日，山东商报·速豹新闻网记者从济南住房公积金中心了解到，为进一步坚持“房住不炒”的定位，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，决定对济南市住房公积金贷款最高额度进行调整。

调整内容为，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行，政策有效期为1年。

这是2022年内济南第二次调整公贷额度。今年5月22日，济南适度调控楼市政策，其中济南住房公积金中心对个人住房公积金贷款额度就进行了调整，包括在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

叠加10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，期限5年含5年以下的，年利率为2.6%，5年期以上为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。可以说，无论是公贷额度还是贷款利率，使用住房公积金对首次购买住房的群体非常友好。

今年经过一系列调整后，目前在山东16市中，青岛、济南、威海、泰安市住房公积金最高贷款额度均提高到80万元，烟台市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为60万元。

◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 杨千慧