非济南户籍家庭购房门槛再降

商报济南消息 济南楼市调控政策又有新变化。8月26日，山东商报·速豹新闻网记者从济南市住房和城乡建设局获悉，优化非济南市户籍家庭购房条件，非本市户籍家庭在济缴纳个税或社保时限，以及购房者学历限制等，进一步降低门槛。

据介绍，为进一步支持刚性和改善性住房需求，优化非济南市户籍家庭购房条件，济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”。

在此之前，济南曾官宣调整限购、限售、上调公积金贷款额度等政策。今年5月22日、23日，济南对楼市调控政策进行适度调整。其中就涉及优化非济南户籍家庭购房条件。非济南户籍家庭在济南市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。

而此次进一步降低非济南市户籍家庭购房门槛后，再次将非本市户籍家庭在济缴纳个税或社保时限调整为“累计缴纳6个月”，同时“大学学历以上购房者”调整为“大专（高职）及以上学历购房者”，缴纳社保满3个月购房。

近来，济南房地产市场不断释放信号， 8月12日对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例做出调整，在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。8月24日，第三批集中出让供地土拍规则也进行调整，实施预公告方式，意向竞买人在规定时间内足额交纳竞买意向金，交易系统赋予其预公告地块竞买申请人资格。该土拍新规可以降低流拍率，同时也拓宽了房企获得土地信息的渠道。

◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静