商报济南消息 济南历城区全福铁路货场地块改造项目将于8月7日选房。根据此前公布的征收补偿方案，征收补偿方式包括货币补偿和产权调换，安置房源为框架结构的高层住宅，房屋总计278套。规划建设住宅约14.5万平方米，九年一贯制学校、幼儿园各1所。
根据济南市中心城区发展规划以及三年教育规划，济南市历城区人民政府决定对全福铁路货场地块改造项目规划范围内国有土地上房屋进行征收。房屋征收范围为：东至南全福二区西墙，西至铁路货场西墙，南至规划路，北至南全福大街，其中国有土地上住宅房屋征收涉及北园大街42号（1号楼、2号楼），北园大街44号（1号楼、2号楼、3号楼）。征收补偿方式包括货币补偿和就地回迁安置两种，该片区居民选择产权调换（房屋安置）的实行回迁安置，对档选房。安置房源为框架结构的高层住宅，房屋总计278套。
本周六，济南历城区全福铁路货场地块改造项目选房，时间共计半天，选房地点南全福小学操场。根据要求，产权人选房的，需带身份证原件、房屋权属证明（无房产证的请携带公证书、购房收据或其他证明材料）、全福铁路货场地块改造项目安置房抽签选房通知单；产权人因故不能参加选房的，需填写《授权委托书》委托他人参加选房。
据介绍，选房人只能由产权人或被委托人进入现场选房（每户限定不超2人）。选房处内每次进入1户，其他待选人员在指定区域等待。每户选房时间不超过5分钟，超过5分钟还未选完的，下一选房顺序号将允许进入现场选房。点号3次无应答者，按选房顺序号进行下一户选房。选房人所选择的房屋必须在选房通知单指定的档次范围内（递交跨档选房申请的应在跨档范围内）进行选房。选房人只能在未选房屋中进行选择，对已选房屋不得重复再选。
此外，因家庭居住确有困难需要跨档选房的，由被征收人书面申请，经房屋征收部门审核后，可以在剩余的安置房范围内参加跨档选房。申请跨档选房被征收人户数多于剩余房源套数时则抽取跨档选房顺序号,按顺序选择，直到无跨档安置房源为止。跨档选房成功的，其不再参加对档选房，对档房源作为空置房源允许其他被征收人正常选择；跨档选房不成功的，其可以继续参加对档选房或选择货币补偿方式。
据介绍，全福铁路货场地块改造项目规划建设住宅约14.5万平方米，九年一贯制学校、幼儿园各1所。征收范围内共涉及住宅楼5栋、204套、约1.3万平方米。
◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 实习生 杨千慧
