在日照,说起兴业集团几乎家喻户晓,这是一家集国际贸易、房产开发、建筑装饰、汽车配件、新型建材、物业管理、文化体育等于一体的多元化企业集团。在本报2020年发布的山东创富榜上,丁杰家族以251.27亿元的财富估值名列创富榜第23名。
实际上,兴业集团是多次入围“中国民营企业500强”“山东省民营企业100强”等榜单的常客。据日照当地媒体报道,2020年度,日照兴业集团旗下各公司共实现产值260亿元,缴纳税收7.2亿元,财税贡献位列日照市企业第三位,连续9年位居日照民营企业第二位。涉足如此多产业,兴业集团董事长丁杰是如何走出了兴业的多元化经营之路?
◎山东商报·速豹新闻网记者 逄增凤
以国际贸易为基础
1999年7月22日,日照兴业进出口有限公司成立,丁杰任董事长兼总经理。业内人士认为,从海滨城市日照的地理位置来看,丁杰开设从事进出口业务的贸易公司是要抢占地利之便。
在此之前,丁杰先后任职于日照市农机公司和日照市进出口商品公司,对进出口贸易行业了如指掌。
据了解,日照兴业进出口有限公司是以国际贸易为主的外向型公司,注册资本3000万元,主要经营矿石、钢铁、沥青、化工原料、木器、机械等产品的进出口业务,年进出口能力3亿美元,是山东省最大的矿石、钢铁、沥青进出口企业和液体硫磺进口商之一。
确立主业之后,丁杰的思路更加开阔,多元化发展版图徐徐展现在他的脑海。2002年5月,兴业集团成立,同年9月,兴业集团的第一工业企业兴发汽车零部件制造有限公司成立,2003年12月,兴业集团提出了以“国际贸易为基础,房地产开发为龙头、产业化发展为导向”的三大经营思路,确立了产业化发展和品牌发展战略。2007年12月20日,经国家商务部正式核准,兴业集团在墨西哥锡那罗亚州成立兴业墨西哥矿业有限公司。
此后,丁杰成立了一系列相关产业及主业之外的公司。天眼查显示,他在39家公司参股及担任法定代表人、执行董事、监事等不同职务。
为日照最大民营房企
房地产市场发展的关键几年,丁杰借助行业发展的风口,在地产领域开疆拓土。
2001年1月日照兴业房地产开发有限公司成立,10月,第一个项目“兴业富华园”开工建设,同年12月,兴业房产取得了当时日照市最大的旧城改造项目——“兴业世纪城”的开发使用权。1.26亿元的价格,在房改初期房地产行业并未开始充分市场化的背景下,被称为“天价”。
山东商报·速豹新闻网记者查阅了当前该项目二手房中介机构的数据,目前兴业世纪城参考均价9130元/平方米,多位业主或准购房者评价该项目位置优,配套全。
自地产公司成立二十年以来,兴业房产开发足迹已遍布日照,并布局青岛、临沂、潍坊等城市,共计开发60余个楼盘项目,如今已有15万余名业主安家兴业。
从兴业世纪城开始,兴业房产接手了很多旧村改造项目。按照一般的房地产公司操盘手法,因牵扯拆迁赔偿等诸多事宜,很多开发商是不愿意接手此类地块的,丁杰却走了一条与别人不同的路。
2019年12月,轰动日照商业圈的大事件——万达广场正式开业,作为当时最大城市商业综合体一时人气暴涨,四面八方宾客纷至沓来,开启了日照人的新综合体商业生活。该商业项目的地块以2.48亿元被兴业房产竞得,而后由兴业集团和万达集团共同打造。
兴业集团将自身发展与日照城市发展深度融合,在城中村改造、中央活力区项目建设、大型城市综合体建设、楼宇经济、总部经济以及在双招双引、以商招商等方面全面发力,大大推动了日照市高质量发展。兴业集团如今已成为日照最大的民营房企。
此外,丁杰持有日照银行股份有限公司6.68%的股份,除了日照银行董事之外,丁杰还有山东省工商联副主席、山东省宏观经济学会副会长、山东省光彩事业促进会副会长、日照市十八届人大常委、日照市慈善总会名誉会长、胶东五市经济圈日照商协会联盟会长、日照市房地产协会会长、日照经济技术开发区经济顾问等职务。
旗下汽配产业备战IPO
作为兴业集团内占据重要创收份额的汽车配件公司,兴业汽配是国内最大的商用车车架配套生产企业,具备研发和生产大中型商用车的车架、驾驶室、货厢、车载气瓶等四大系列产品,年生产能力达1300万件/套以上,是中国重汽集团、上海红岩商用车、一汽解放青岛、五征集团、时风集团等厂家的主要配套企业,年产值达26.7亿元。
在丁杰的带领下,兴业汽配深耕国内市场,也与国际客户积极对接。在今年7月,2021汽车零部件企业“双百强”发布会在北京举行,日照兴业汽配公司首度登上“中国汽车零部件企业百强榜”。
据了解,该榜单反映了国内外汽车零部件产业竞争格局、品牌影响力、技术先进性和综合盈利能力,是最具影响力的汽车零部件行业排行榜之一。
兴业汽配还与青岛大学、潍坊学院、日照职业技术学院等高等院校进行产学研合作,不断加大技术创新投入和新产品研发力度,培育新的经济增长点,并荣获“山东省技术创新示范企业”。技术创新的不断实践,为兴业汽配增强了核心竞争力,保持了同行业领跑位置。
2018年10月17日,中国证监会山东监管局发布公告称,申万宏源证券承销保荐有限责任公司与日照兴业汽配股份有限公司就首次公开发行股票并上市接受辅导签订协议。而据媒体报道,2019年兴业汽车配件股份有限公司接受IPO辅导,辅导券商更换为安信证券,并于2019年9月26日进行了备案。据日照当地媒体报道,兴业汽配业绩良好,对资本市场依然热切渴望。
今年7月份,我省金融稳定发展领导小组印发《全省重点上市后备企业名单》的通知,日照兴业汽车配件股份有限公司赫然在列。记者致电兴业集团,相关负责人表示,兴业汽配板块正在积极备战IPO。如能成功上市,丁杰的商业版图将开始接受资本市场的检验。