2020年艰难开局，疫情突袭，房地产市场受到直接冲击，全国60多个城市房地产市场有近两个月时间被按下了“暂停键”，直至3月份开始逐步复苏。
原本就步履维艰的济南楼市更是进入了水深火热之中，各个开发商各显神通，极力自救：降价、无理由退房、直播卖房、线上购房、“云看房”……2020年上半年可谓是乘风破浪，用魔幻现实来形容一点也不为过。
随着二季度疫情的好转和稳定，由于疫情期间积压的购房需求在3月份之后得到释放，供应量与成交量出现明显的回暖，造成了济南楼市貌似回暖的迹象。但进入6月份以来，市场又恢复到疲软状态。
据克而瑞（CIRC）机构数据显示，2020年上半年济南市经营性用地供应31幅，供应面积为92.1万㎡，其中有21宗纯住宅用地，1宗商住用地，9宗商业用地； 济南市经营性用地成交29幅，成交面积为98.55万㎡，其中有19宗纯住宅用地，2宗商住用地，8宗商业用地，成交楼板价为4856.1元/㎡，环比去年同期增长13.1%。
2020年上半年商品房新增供应40563套，供应面积为387.84万㎡，环比去年上半年增加203.7%； 主力供应区域为历城区，主力供应项目为中海·华山珑城、云泉中心、碧桂园·CLD 凤凰首府等。上半年商品房成交34903套，成交面积为370.36万㎡，环比去年上半年增加72.82%。主力成交区域为历城区，主力成交项目为济南融创文旅城、华润置地公元九里、中海·华山珑城等。上半年成交均价为14980元/㎡。环比去年上半年增长0.8%，市场价格整体趋向稳定。 ◎山东商报·速豹新闻 记者 靳文博
