近日，本报报道了临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司的“地王”项目“拉菲公馆”一年内两次大面积外墙体脱落事件。2019年7月29日，该小区5号楼近200平方米外墙体脱落。在第三方质量鉴定机构检验小区建筑质量合格后，今年5月17日，12号楼再次发生大面积外墙体脱落事件。6月29日，山东商报·速豹新闻记者就此事多次致电临沂市住建局，但均未得到回应。涉事地产公司的母公司山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司相关负责人回应，正在对整个小区的外墙体进行全面修复。据了解，仍有不少业主质疑修复方案。 ◎文/图山东商报·速豹新闻记者 宗兆洋
百名业主交“意见书”
记者上午9点致电临沂市住建局，该局工作人员说“好的，我们马上跟领导请示一下……”随后上午没有任何回应。当天14时左右，记者再次致电该局，一名工作人员表示，“现在领导都在进行全市质量大检查……”。随后，记者多次致电，但再无回应。
有多位业主向记者反映，小区的12号楼外墙体仍在修复，“根本不采纳我们的意见”。多位业主提供了一份“意见书”，其称“强烈要求临沂新鸥鹏房地产开发有限公司对拉菲公馆（翡翠森林）所有住宅楼外墙保温工程扒掉重做”。该意见书有几百位业主的信息登记，有单元号、楼层、签名、部分有手印。
针对此事，山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司相关负责人回应，“小区业主提出的修复方案经专家讨论并不合理，扒掉重修涉及防水等问题。”该负责人表示，现在进行的对全小区外墙体的修复方式最合适，并且业主并未选出业主代表。
事发小区“拉菲公馆”有业主认为自己在5月份申请举办业主大会、成立业委会的过程中受到“很多阻挠”。
该业主表示，他先去临沂市住建局，该局工作人员表示，相关程序已下放区局，随后，兰山区住建局表示，应到当地街道办事处办理，而小区所在的柳青街道办事处工作人员称需要社区办理，“社区的工作人员说还是要街道办事处同意，但是街道办事处的工作人员一听我是拉菲公馆的，就猛地抬起头，告诉我，小区不符合条件”，该业主告诉记者，他拿出了相关法律法规反驳了工作人员，“工作人员就说让我去找领导说”。
专家将解读检测报告
山东千舜律师事务所律师邱洪奇表示，涉及的商品房的质量暨外墙体的质量经法律、行政法规规定的产品质量检验机构鉴定后，如存在质量问题，建设单位和开发商构成生产、销售伪劣产品罪。
山东新亮律师事务所律师王新亮认为，业主们向房产开发商的主管部门进行举报，由主管部门介入调查，楼房是否存在质量问题。如存在质量问题，业主可根据相关法律法规追究开发商相关责任。
据悉，关于涉事楼盘的国家建筑工程质量监督检验中心出具的检测报告已经提供给国内权威专家，专家研究后将对相关数据进行解读。
对此事，本报将继续关注。
