“不是第一，就是落后！”这是山东省商业集团有限公司（简称鲁商集团）及其控股的鲁商健康产业发展股份有限公司（简称鲁商发展）企业文化中的荣誉观。
“曾经，我们的规模占据过山东市场的第一名，现在，要重新找回我们的位置，找回做‘老大’的感觉！”今年年初，在调研各地项目时，鲁商集团首席战略官，鲁商发展党委书记、董事长赵衍峰多次用这句话激励员工。
今年以来，随着一揽子战略举措持续落地，鲁商发展不断进击：4月10日，鲁商发展2019年年报发布，“力争成长为千亿规模企业”这一目标被正式写入公司发展战略。11月27日，鲁商发展健康3.0品牌正式发布, 这是鲁商发展首次公开解读3.0品牌迭代理念。发布会上，鲁商发展明确，将打造成为中国最具知名度的健康品牌，成为大健康产业引领者。
方向既定，未来可期。乘着十九届五中全会的发展东风，鲁商发展千亿版图的发展大幕已经徐徐开启。◎山东商报·速豹新闻网记者 高玲
11月27日，鲁商发展健康3.0品牌发布会在青岛举行
“大象”发展逻辑
“五中全会的要义在于三个‘新’：新阶段、新理念、新格局，在我看来，鲁商正是‘三新’的践行者。” 11月27日，在青岛举行的鲁商发展“全健康·致陪伴”健康3.0品牌发布会上，著名品牌专家、中关村科技企业促进会会长、中国质量万里行论坛创办人万力先生现场为鲁商发展“点赞”。
为鲁商发展“点赞”的不止发布会现场的专家及来宾，还有市场和消费者。今年疫情防控阻击战打响以来，鲁商发展便依托于生物医药和生态健康两大产业板块，双线“作战”阻击疫情。生物医药方面，“小儿解感颗粒”被省卫健委列为儿童中医治疗新型冠状病毒感染的肺炎推荐用药。
“满足人民群众健康生活的需求，就是鲁商发展的时代使命！”赵衍峰在发布会致辞中说。“时代使命”4个字背后，是鲁商发展积极践行“服务山东大局、服务人民群众”的责任使命。
新年伊始突发的新冠肺炎疫情让很多企业遭受严峻考验，但是危机中同样蕴含机遇。2月2日，鲁商发展经理层召开了春节后的第一次会议。在这次会议上，经理层成员就行业呈现出的“越是规模大的头部企业发展速度就越快——‘大象比猴子跑得快’”发展趋势达成一致意见。
“大象能起舞”。在行业进入新一轮整合期，集中度进一步提升之际，“快周转、上规模”的提出，初步为鲁商发展指明了发展方向。
“曾经，我们的规模也占据过山东市场的第一名，现在，要重新找回我们的位置，找回做‘老大’的感觉。”这句话，赵衍峰在调研项目时多次强调。4月10日，鲁商发展发布2019年年度报告，“力争成长为千亿规模企业”的发展目标被正式写入公司发展战略。
从1.0到3.0的“硬核”进击
发布会现场，鲁商发展对健康住宅1.0到健康生活3.0的迭代进行阐释：从最早以生态环境为核心宜居生活的健康住宅1.0；到进一步智能化配套升级宜居住宅，呈现以配套为核心的健康住宅2.0；直至天赋自然的优越环境之上，进阶为智慧型奢宅同时标配高端医养健康服务进驻，呈现全时全龄健康呵护的健康生活3.0产品。
从1.0到3.0的进击，是鲁商发展从健康住宅到健康生活的“硬核”转型。在此次品牌发布会召开之前，鲁商发展已经在健康产业领域完成系统布局。
鲁商发展在2018年底收购了山东福瑞达医药集团有限公司。2020年初，又完成了对焦点生物的控股。加上原来已有的健康住宅、健康养老等业务模板，确立起了“生物医药”和“生态健康”双轮驱动发展战略。
其中，鲁商发展综合运用各种健康科技，着力打造健康住宅。在今年8月召开的第十六届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上，济南鲁商金茂公馆和青岛鲁商健康城被授予健康建筑设计标识证书。在泰安打造了全市唯一的被动式建筑入围首批“山东省被动式超低能耗建筑示范工程”。此外，临沂鲁商知春湖国际健康生态城，被评为山东省重点建设项目、省级标准化试点项目。
在全面推进健康中国建设的征程上，鲁商发展的脚步坚定而铿锵。“鲁商发展将以‘服务山东大局，服务人民大众’做‘国人健康生活知己’为使命，以‘生态健康高端品牌’‘生物医药领军企业’为愿景，立足山东，放眼全国，用国际化的视野，着力深耕生态健康、生物医药两大产业板块，持续构筑城市更新生态链、健康管理服务链、生物医药产业链三大业务链条。鲁商发展将在健康住宅、生物医药、健康养老、城市更新、文化旅游、物业资管、商管运营、智慧科技等领域展现新作为。”在发布会现场，赵衍峰进一步描述了鲁商发展未来发展规划。
打通企业转型发展“任督二脉”
2018年岁中，彼时刚刚掌舵鲁商集团的高洪雷，在对集团所属产业密集调研后，一针见血地指出：“鲁商从过去领跑，到后来的并跑，再到现在的跟跑，根本原因是思想解放没跟上。”
“通则不痛，痛则不通。”在今年8月2日召开的鲁商发展半年会上，赵衍峰从“思想观念、投资方式、人才战略、运行质量、结构调整”等五个方面深度剖析公司目前存在的问题后，他借用中医术语，为鲁商发展改革转型创新开出一道“千金方”。
赵衍峰表示，要按照“精总部、强区域”的目标，总部保留投资、财务、人力等职能，主要负责标准化制定、体系建设、精细化管理、资金调配、风险管理等业务，由运营管理型向战略管理型转变。
同时，还要“把装睡的人唤醒”。“思想上的落伍，是根本的落伍，思想深处的觉醒，是决定性的觉醒！”在半年会上，鲁商发展明确要求利用两个月时间，开展新一轮解放思想大讨论活动，围绕“如何实现转型发展、创新发展、跨越发展”三个问题进行深入思考，找准标杆，找到思路和出路。
只有实现思想上的“破冰”，才会有行动上的“突围”。打通“任督二脉”的鲁商发展，各个产业板块捷报频传，向着千亿目标不断奋进。就在本月，山东省发改委发布了“2020年度入库培育的省‘十强’产业集群领军企业名单”，鲁商发展旗下山东福瑞达健康医药集团作为“医养健康”产业成功入选。而在去年11月，鲁商发展旗下的鲁商福瑞达健康投资有限公司也同样作为医养健康产业成功入围省“十强”产业集群领军企业储备库。
“出圈”新蓝海迎来发展“高光年”
十九届五中全会公报里，“发展”一词出现了72次，是公报中出现频率最高的词汇。其中涉及“卫生健康体系”“新型城镇化”等重要论述。
随着“城市更新暨城市复苏计划”的正式发布，鲁商发展挖掘了新的蓝海。10月21日，由鲁商发展主办的城市更新高峰论坛研讨会召开。会上，鲁商发展宣布全面实施以“城市复苏计划”为核心的城市更新行动，发起了城市更新联盟，在城市更新领域发力。
“城市更新是城镇化进入中高级发展阶段的必然选择，是未来城市高质量发展的必由之路。”在健康3.0品牌发布会现场，赵衍峰强调，鲁商发展将用专业深度和情感温度双重角度进行创新表达，打造面向未来的生产园区、生活社区、生态住区，赋能城市、更新生活，助力城市发展。
健康产业从1.0到3.0的迭变升级，两大产业板块、三大业务链条必将为鲁商发展千亿版图提供源源不断的动力与支撑。围绕大健康领域的一揽子战略深耕，鲁商发展近年来的经营业绩也持续增长。2019年，鲁商发展的健康地产板块实现合同销售额143.62亿元，同比增加22.66%。实现归母净利润3.45亿元，同比增长112.58%。今年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润4.12亿元，同比增长123.11%；归属于上市公司股东的净资产同比增长35.34%。伴随业绩增长，成功实现了股权激励行权和项目跟投分红。
未来已来。“我们相信，伟大品牌的树立，决不会轻而易举，转型发展的道路，也不会一马平川。我们更坚信，百折不挠，定能百炼成钢。”将鲁商发展打造成中国最具知名度的健康品牌、成为大健康产业引领者，赵衍峰充满信心。
